琨御府二手房房价 链家（琨御府二手房市场现状）

琨御府二手房市场现状

琨御府简介

琨御府是成都市高端住宅小区之一，位于龙泉驿区红岭路，占地面积约为50多万平方米，总建筑面积约为185万平方米，其中200米以上的超高层建筑5栋，是成都少 数的超大型综合社区之一。该小区拥有独特的山水园林景观，小区内配套设施齐全，包括购物中心、餐饮会所、幼儿园、小学、健身房、游泳池、网球场、酒店等，是一个集居住、娱乐、休闲的生态社区。

琨御府二手房市场走势

随着琨御府物业的逐渐完善和社区的不断发展，该小区的二手房市场需求量逐渐增加，房价也呈现出不断上涨的趋势。据链家数据统计，截至2021年第一季度，琨御府二手房均价为20757元/平方米，同比上涨了约 4.3%。其中，3室及以上房型最受市场欢迎，价格也相对较高。此外，鉴于琨御府属于成都“限房价”范围内的小区，在价格稳定的同时，增值空间也更有保障。

琨御府二手房市场分析

对于购房者而言，在选择二手房时，不仅要考虑当下的房价，还需要对未来增值空间进行全面分析。从琨御府社区发展的角度来看，该小区不仅拥有得天独厚的山水园林景观，还有多处配套设施如商业购物中心、餐饮会所、儿童乐园、健身房、游泳池等，生活便利性丰富。此外，随着成都市区的不断扩张和城市发展方向的转移，南部生态城逐渐崛起，龙泉驿区楼市潜力不断蓄积，因此，随着未来社区完善和区域价值的提升，琨御府的房价还有望进一步上涨。

综上所述，琨御府二手房市场是一个处于稳中有升状态的市场。对于购房者而言，选择琨御府的二手房是一个不错的选择，不仅可以享受舒适的生活环境和配套设施，还有较高的增值潜力。