上海新房摇号积分（上海摇号新政：用积分抢购新房）

上海摇号新政：用积分抢购新房

上海新一轮房源的摇号已经启动，这一次的摇号政策有了新的变化，摇号的结果将会与申请者的积分有关。下文将详细介绍上海新房摇号积分政策，以及如何提高积分和摇号成功率。

什么是摇号积分？

摇号积分是指在摇号前，申请者需要在一定的条件下进行积分评估，积分越高，摇中房源的几率就会越大。上海新房申请者的积分由以下四个因素组成：

• 纳税情况
• 社保缴纳情况
• 个人信用情况
• 家庭人口情况

其中纳税情况和社保缴纳情况占据了40%的比重，个人信用情况和家庭人口情况各占30%的比重。根据这四个方面的综合评估，申请者将会得到相应的积分，最终根据积分的高低进行摇号抽签。

如何提高摇号积分？

想要成功摇到心仪的新房，提高积分是必不可少的。以下是一些提高积分的方法：

1. 缴纳社保，及时保险缴费
2. 每年及时缴纳个人所得税和物业费
3. 保持良好的信用记录
4. 将名下车辆进行登记
5. 尽量多出示有效证明文件
6. 适当增加家庭人口数量，申请人口越多表示需要改善居住的迫切性越大

如果申请者在这些方面能够做得更好，就有可能在摇号的时候抢到更多的优质房源。

新政策给申请者带来的影响

相较于以前的摇号政策，新政策显然更加照顾那些长期缴纳社保、纳税良好、有良好信用记录的申请者，同时也为那些真正需要改善居住环境的人提供了更好的机会。但是，对于一些名下有一些小问题或是条件相对较差的申请人，摇号变得更加困难了。

总的来说，新政策让摇号变得更加公平、透明、规范，让有实力和有需要的人更有机会拥有一套属于自己的新房。这对于上海的楼市来说，也将大大缓解新居民的住房压力。