镇江南站附近二手房房价（镇江南站周边的二手房价格分析）

镇江南站周边的二手房价格分析

一、镇江南站的地理位置和房价特点

镇江南站位于江苏省镇江市京口区永安街道，是京沪高铁、沪宁城际铁路和镇扬城际铁路的汇集之地。作为一个新兴的交通枢纽，在不久的将来，镇江南站周边的房价势必受到极大的影响。 目前，镇江南站周边的房价相对来说并不算高，毕竟距离市中心还有一段距离。但是，镇江市一直秉持“房住不炒”的政策，所以虽然房价并不算火爆，但是也不会过于便宜。

二、镇江南站周边的二手房价格变化趋势

根据最近一年的二手房交易情况来看，镇江南站周边的房价整体呈现上涨趋势。尤其是交通枢纽建设的推进，更是使得周边房价持续升高。 从2019年至今，镇江南站周边的二手房房价一直在不断攀升，房价涨幅在5%左右。其中，一些品质优良的小区，房价甚至升值了10%。

三、镇江南站周边值得购买的小区分析

1. 南坊菱苑 南坊菱苑是镇江南站周边一家非常不错的小区，可以说是值得购买的好小区之一。该小区楼盘位于北京东路600号，小区规划面积大概为200亩左右，总共有7栋楼房和20幢联排别墅。 目前南坊菱苑的平均房价为每平方米15000元左右，是一个价格比较高的小区。但是考虑到该小区的品质和环境优势，价值还是比较高的。 2. 旭辉长江公馆 旭辉长江公馆是另一个不错的小区，位于永安东路与新港大道交界处，是一个坐拥江景的小区。该小区总共有6栋楼房和14幢联排别墅，以及一个美丽的中央花园。 目前旭辉长江公馆的平均房价在每平方米13000元左右，比南坊菱苑稍微便宜一些。但是毕竟位置更加优越，所以该小区的性价比还是很高的。

通过上述分析可以得出，虽然镇江南站周边的房价和市中心相比还比较低，但是随着交通枢纽建设的不断推进，房价已经开始出现上涨的趋势。 对于购房者来说，可以关注南坊菱苑和旭辉长江公馆这两个小区，比较有投资潜力。但是需注意，房价不是唯一的因素，一定要根据自身实际情况做出合理的购房决策。